Новые строительные проекты получают путевку в жизнь после одобрения городским градостроительным советом. В него входят специалисты различного профиля: строители, коммунальщики, представители службы госсанэпиднадзора, госпожнадзора и т. д. Возглавляет совет глава города. Проект рассматривается со всех сторон, тщательно изучается и только после этого принимается либо отклоняется. Справедливости ради надо отметить, что в последнее время градостроительный комитет без работы не остается — в течение года в строй вступает немалое число объектов.

   Врочем, обо всем по порядку…

   Где крыша дома твоего?

   Кк считает заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Иван Шабалин, по-прежнему происходит смещение акцентов со строительства многоквартирных домов на возведение индивидуального жилья. Конечно, коттедж — удовольствие дорогое; тем не менее, немало жителей Миасса могут себе его позволить, предпочитая, как правило, обосновываться вблизи города. Увеличивается число застройщиков в пос. Динамо и центральной части города. Считается престижным быть владельцем коттеджа в поселке Лесном. Да и сельская местность не обделена вниманием желающих иметь индивидуальное жилье. Одним словом, горожане за свои деньги хотят иметь комфортное, удобное, красивое и современное жилье, а изобилие новых строительных и отделочных материалов позволяет сегодня сделать его именно таким.

   Н как быть тем, кто не имеет солидного счета в банке, способного «потянуть» коттедж?

   Дйствительность такова: нашим согражданам требуется жилье разной стоимости и разного качества. Например, молодоженов, самостоятельно строящих свою жизнь, устроит, скорее всего, и небольшая, относительно дешевая квартира, так называемая «малосемейка». Другие имеют возможность приобрести квартиру большой площади в элитном доме.

   На что надеяться миасцам?

   Гтова к сдаче 1-я очередь жилого дома в северной части города по ул. Вернадского, 7. Он рассчитан на людей со средним достатком: в нем обычная планировка и небольшие квартиры. Застраивается район машгородка по проспекту Макеева, 52, 54, 56 — здесь будут возведены три панельных дома с пристроями (на среднем снимке). Сейчас заканчивается монтаж коробки первого из них, к весне предполагается сдать его в эксплуатацию. Строительство осуществляется за счет средств будущих владельцев квартир и банковских кредитов. Готов к сдаче жилой дом по ул. Ильменской. Это дом повышенной комфортности, с высокими потолками, свободной планировкой, евроокнами и гаражами. Продолжается строительство элитного дома за зданием статистического управления (ул. Лихачева). Коробка дома была возведена давно, но проблемы с финансированием не дают возможности ускорить сдачу объекта. Решен вопрос о возобновлении работ на замороженных жилых домах в микрорайоне № 3, начатых в свое время автозаводом. Идут переговоры и по другим незавершенным жилищным объектам.

   «Восток» — дело тонкое

   Дя многих жителей северной части города с кинотеатром «Восток» связаны самые теплые воспоминания. Здесь встречались с друзьями, знакомились с новинками советского кино, обсуждали затронувшие сердце и ум фильмы. Тем обиднее было видеть, как ветшает здание, превращаясь из очага культуры в очаг разрухи. Сейчас у «Востока» новый хозяин. Получив разрешение, он начал реконструкцию здания, изменив его архитектурный облик: оно приобрело закругленные очертания, фасады «оделись» в евростекло (на верхнем снимке). Проектом предусмотрены и серьезные конструктивные изменения. Это разделение помещения зала кинотеатра на два этажа и возведение двухэтажной пристройки по периметру прогулочной эстакады и трехэтажной части главного фасада. За счет них значительно увеличится полезная площадь. В бывшем кинотеатре теперь расположится торговый центр. Жизнь внесла свои коррективы, и кинотеатры опустели — многие сейчас предпочитают смотреть фильмы по телевизору. Хорошо, что нашлись люди, пожелавшие вложить деньги в реконструкцию здания, иначе его ждала бы участь бывшего кинотеатра «Урал», который пришлось полностью снести.

   Вэтой же части машгородка заканчивается реконструкция ресторана «Нептун»: будет пристроена входная группа и полностью обновлен фасад. Работы ведет Государственный ракетный центр.

   Деловой центр

   Дя того чтобы хорошо жить, надо хорошо работать. А для этого, как свидетельствует опыт западных стран, должны быть обеспечены соответствующие условия. Предполагаем, что именно такие будут созданы в деловом центре на въезде в северную часть города, который будет сдан в эксплуатацию уже в ближайшее время. Это пристрой к жилому дому по ул. Октября, 70, строительство которого велось в соответствии с генеральным планом. Офисные помещения практически готовы, выполнены работы и по благоустройству территории. Остается наружная отделка фасадов. Строят здание ЧП «Патрушев В. В.» и ООО «Рифинг».

   «Китайские» мотивы

   Лт 10-12 назад УралАЗ в самом центре города, чуть ниже проспекта Автозаводцев, начал возводить здание необычной для Миасса архитектуры, в которой четко просматривались китайские мотивы. Потом для автогиганта начались тяжелые времена, и строительство прекратилось. Сейчас долгострой также нашел своего хозяина, скоро в нем расположится «Торговый дом Спиридонова». Три нижних этажа здания предназначены под универмаг, в трех верхних будут расположены офисные помещения (на нижнем снимке). Кроме того, здесь предполагается оборудовать выставочный зал. «Торговый дом Спиридонова» станет центром торговой жизни города.

   Зканчивается строительство предусмотренных генпланом двух пристроев к жилым домам по ул. Лихачева, 27 и 31, в которых разместятся аптека, магазины, офисные помещения. Кроме того, жителей ул. Ферсмана и близлежащих домов обрадовало открытие гипермаркета «Незабудка» (ул. Ферсмана, 39).

   Учимся отдыхать семьей

   Пжалуй, самым интересным строительным объектом Миасса стал торговый центр «Медео». Но он — лишь первая очередь комплекса, который предстоит возвести на обширной площадке у стелы, получившей в народе название «У стрелы».

   Пдробно о том, что будет на месте пустыря, рассказывают проектант, директор ООО «Горпроект» А. И. Белых и представитель заказчика И. Х. Тукаев:

   — Изюминка комплекса — детский центр, включающий в себя городок с горками, качелями и другими сооружениями для ребятишек. Вход в него будет свободным. Рядом с ним расположится детское кафе. Из больших сооружений предполагается строительство здания досугового центра с боулингом, биллиардными столами, казино, игровыми автоматами. Кроме того, в нем будут открыты два ресторана — с восточной и европейской кухней. Мы хотели бы, чтобы центр стал местом семейного отдыха. Люди должны учиться проводить свой досуг культурно, находя радость не в чрезмерном употреблении спиртного и выяснении после этого отношений, а в хорошем настроении, в стремлении сделать свою жизнь и жизнь окружающих приятной.

   Вше здания досугового центра предполагается строительство спортивной площадки, площадки для выгула собак и, конечно же, место для парковки автомобилей.

   Вапреле-мае детская площадка будет готова, а на строительство ресторанов и казино потребуется полтора-два года.

   на Вопросы наших читателей отвечает И. Д. Шабалин, заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Миасса

   — Почему прекратилось строительство здания прокуратуры по ул. Романенко?

   — Оно приостановлено из-за проблем с финансированием, которое осуществляют областные структуры. Подрядные работы выполняет ООО «Сантехкомплект».

   — Как обстоят дела с реконструкцией здания поликлиники по ул. Орловской?

   — Средства на реконструкцию выделены, работы начались.

   — При въезде в машгородок прямо на магистральном водоводе строится заправка. Разве это разрешено?

   — Есть договор с «Водоканалом», который обязывает владельца заправочной станции обеспечить сохранность водовода и доступ в случае аварийной ситуации. Получены положительные заключения и других органов — экологических, противопожарных, санитарных служб.

   — Как идет строительство рынка в районе вокзала?

   — Работы ведутся медленно из-за недостаточного финансирования. Вопрос решается.

   — Что за здание строится по ул. Лихачева (пристрой к центральному тепловому пункту)?

   — Оно состоит из основного здания и пристройки. Пристрой будет отдан под магазины, а в четырехэтажном здании разместится банно-оздоровительный комплекс.

   — Очень активно перестраивается здание бывшего производственного корпуса ОАО «Металлургмонтаж». Что там будет размещено?

   — Гипермаркет «Незабудка».

   — Недалеко от остановки «УралПожтехника» у моста построено новое здание. Для чего оно предназначено?

   — Это павильон для продажи строительных товаров и сантехники.