С 1 марта нынешнего года в Миассе действуют новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Увеличившаяся квартирная плата обеспокоила жителей города, в связи с чем в редакцию поступило много вопросов. Ответить на них мы попросили начальника планово-экономического отдела МУ «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг и транспорта» Валентину Павловну Фадееву.

   — Чем объясняется резкое увеличение квартирной платы?

   — В прошлом году при установлении тарифов для населения был обозначен уровень 65% от расходов, что соответствовало требованиям жилищно-коммунальной реформы. Однако фактический уровень начисленных населению платежей в 2000 году составил лишь 42%. Особенно заниженными оказались тарифы на содержание и текущий ремонт жилья — 38,3%, содержание лифтового хозяйства — 25,4%, отопление — 39%, горячее водоснабжение — 31,9%.

   Трифы на отопление и горячее водоснабжение для населения были установлены на уровне действующих по АО «Челябэнерго», т. е. 60 руб./Гкал, в то время как тепловая энергия закупалась по 134 — 172 руб./Гкал (в зависимости от поставщика). В середине 2000 года АО «Челябэнерго» увеличило тарифы для населения до 80 руб./Гкал, а с января 2001 года — до 109 руб./Гкал.

   Н 2001 год значительно уменьшена дотация городу на жилищно-коммунальные услуги, в то время как все поставщики тепло-, энергоресурсов пересматривают тарифы в сторону увеличения в связи с ростом цен на газ и электроэнергию.

   Нвые тарифы также не соответствуют планке в 65%, но в результате их принятия ежемесячные доходы предприятий ЖКХ возрастут примерно на 3 млн. руб., что позволит улучшить расчеты с поставщиками и подрядчиками.

   — Для квартиросъемщиков квартирная плата увеличилась неодинаково. Чем это объясняется?

   — Тарифы изменились непропорционально. При обсуждении тарифов сравнивалось увеличение квартирной платы за среднюю квартиру (54 кв. м, 3 человека), она возросла с 256 рублей до 367,4 рубля (43,3%).

   Дя каждого квартиросъемщика квартплата рассчитывается индивидуально — с учетом занимаемой площади, числа проживающих и существующих льгот.

   Пи возникновении вопросов по правильности начисления квартирной платы вам следует обращаться в ЖЭК по месту жительства, где вам дадут исчерпывающую информацию по начислению квартирной платы.

   — Разъясните, кто может претендовать на субсидию на жилищно-коммунальные услуги?

   — На субсидию могут претендовать те семьи, квартирная плата по социальной норме которых превышает 16% от совокупного дохода семьи. Подробные разъяснения по расчету субсидий можно получить в ЖЭКах по месту жительства или в центре жилищных субсидий (ул. Романенко, 50а, тел. 9-88-98).

   — Выполнение каких видов работ предусмотрено в тарифе «Содержание и текущий ремонт жилого фонда»?

   — В тариф «Содержание и текущий ремонт» входят следующие работы: внутридомовое обслуживание водопроводных, канализационных, электрических и тепловых сетей, обслуживание чердачных и подвальных помещений, обслуживание мусоропроводов, уборка придомовых территорий, мест общего пользования и т. д.

   Днный тариф рассчитывается за квадратные метры общей площади квартир и предъявляется всем квартиросъемщикам независимо от формы собственности и фактического проживания.

   Вслучаях, когда жилье является «вторым и более», плата за содержание и текущий ремонт жилфонда рассчитывается по полной стоимости.

   — Почему жителям приватизированных квартир предъявляется тариф на содержание и текущий ремонту жилого фонда, ведь они являются собственниками и платят налог на имущество?

   — Согласно Постановлению Правительства РФ от 2 августа 1999 года № 887 «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения» структура платежей граждан независимо от формы собственности включает плату за содержание и текущий ремонт жилищного фонда; за капитальный ремонт жилищного фонда; за наем жилья (для нанимателей жилья); за коммунальные услуги.

   Жтели приватизированных квартир освобождаются лишь от платы за наем жилья.

   — При начислении квартирной платы появился новый тариф «Капитальный ремонт». Какие виды работ будут выполняться за счет собранных с населения средств?

   — Капитальный ремонт всегда финансировался из городского бюджета. С 2000 года рекомендовано повсеместно ввести данный тариф для населения, но в нашем городе он в прошлом году не был введен. В нынешнем году, учитывая, что на статью «Капитальный ремонт» не предусмотрено средств в бюджете, вынуждены были ввести тариф для населения.

   Оидаем до конца года по данному тарифу собрать 4,5 млн. рублей, которые будут израсходованы на выполнение работ по заделке межпанельных швов и ремонту кровли.

   — Начисляется ли пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг?

   — В настоящий момент население должно предприятиям ЖКХ 33,7 млн. рублей. В Правилах предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья предусмотрено начисление пени в размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. Срок внесения платежей — до 20 числа следующего за истекшим месяца.

   — В связи с перебоями в снабжении ТЭЦ газом некоторое время отсутствовало горячее водоснабжение. Будет ли производиться перерасчет за отсутствие данной услуги?

   — В течение 13 дней частично отсутствовало горячее водоснабжение в машгородке и пос. Строителей. Плата за данный период за горячее водоснабжение начисляться не будет.

   — Плата за отопление вносится жителями равномерно в течение всего года. Каким образом делается перерасчет по данной услуге?

   — В случае, если температура воздуха в квартире ниже 14 градусов (при условии выполнения утеплительных мероприятий — оклейке окон), необходимо пригласить представителей ЖЭКа по месту жительства для составления акта, на основании которого плата за отопление снимается за время, зафиксированное в акте.

   П окончании отопительного сезона в июне жителям будет произведен перерасчет за отопление с учетом фактически приобретенного от поставщиков объема тепловой энергии.