Оъясните, каков порядок получения субсидии на покупку жилья.

   Сарковы.

   Соим в очереди на получение субсидии как молодая семья уже несколько лет. Насколько реально ее получить?

   Ютаевы.

   Пограмма «Жилье для молодых семей» в Челябинской области действует с 2004 года. За это время многие молодые семьи при ее поддержке смогли стать владельцами собственного жилья. Действует она и в Миассе. Кто имеет право стать участником программы, какие необходимы для этого документы, рассказывает начальник жилищного отдела администрации Миасского городского округа Дмитрий БЛОХИН.

   — В 2006 году в России началась реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», в который включена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Кто имеет право стать участником этой подпрограммы?

   — Для претендентов на участие в программе разработаны следующие критерии:

   1) Это должны быть молодые семьи (в том числе неполные), состоящие из молодых родителей или родителя в возрасте до 35 лет и одного или более ребенка.

   2) Брак должен быть зарегистрирован (если оба родителя).

   3) Обязательна совместная постоянная регистрация по месту постоянного жительства.

   4) Молодая семья должна иметь определенный уровень платежеспособности, ведь субсидия покрывает лишь 40-45% стоимости стандартного жилья, а остальное семья должна выплатить сама.

   5) Нуждаемость в улучшении жилищных условий. В Миассе это не более 12 квадратных метров общей площади на человека.

   Уловия довольно жесткие, и мы нередко вынуждены отказывать в признании семьи нуждающейся в предоставлении субсидии.

   — Сколько подано заявлений на получение субсидий и сколько их в среднем выдается за год?

   — Сейчас в очереди стоят около 600 семей. Субсидию на жилье для молодых семей в год получают приблизительно 60-70 семей.

   — Какие необходимо предоставить документы для того, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в получении субсидии?

   — Прежде чем начать их собирать, надо прийти к нам в жилищный отдел за консультацией. Каждая справка стоит денег, а возможно, молодая семья сразу же по каким-то параметрам не соответствует требованиям. Консультацию можно получить по вторникам в кабинете № 205, при этом необходимо иметь паспорта (или их ксерокопии) всех членов семьи, свидетельство государственной регистрации права на квартиру, где живет семья, или договор купли-продажи. Это нужно для верной оценки прав на получение социальной выплаты для покупки жилья. Нужны и документы родителей, если семья проживает вместе с ними.

   — Допустим, квартира приватизирована лишь на родителей, дочь в приватизации не участвовала, но прописана. Имеет ли она вместе с ребенком право на субсидию?

   — Если в этой квартире на одного человека приходится больше 12 квадратных метров общей площади, то не имеет значения, участвовала ли дочь в приватизации. Она не имеет права на субсидию для покупки жилья, так как намеренно ухудшила свои жилищные условия.

   Уастниками программы не могут быть и молодые семьи, если у их родителей есть в собственности другое жилье.

   — Что такое платежеспособность семьи?

   — Совместный доход семьи за последний год работы должен на 65% превышать прожиточный минимум. Только в этом случае банки могут дать кредит на покупку жилья.

   — А если, к примеру, деньги дадут родители?

   — Эти средства должны быть на расчетном счете членов молодой семьи.

   — Как быстро продвигается очередь?

   — В прошлом году мы планировали выдачу субсидий на покупку жилья 70 молодым семьям, а выдали лишь 62. Причина — рост цены квадратного метра жилья. Могут быть коррективы и вследствие изменения состава семьи: например, семья встала на очередь в 2005 году, и у них тогда был один ребенок, а когда очередь подошла, в семье уже стало двое детей. А социальная выплата на покупку жилья рассчитывается в зависимости от состава семьи. Общая сумма, положенная на эти выплаты, осталась та же, а цена жилья и состав очередников изменились.

   — До какого года действует программа?

   — До 2010 года. Что будет дальше, пока неизвестно. Будем надеяться, что государство продолжит заботиться об обеспечении жильем молодых семей.

   Кстати

   Нмаловажным при оформлении субсидии является вопрос о том, облагается ли субсидия, выданная молодой семье, налогом. По информации, полученной из налоговой инспекции Миасса, жилищная субсидия, предоставленная за счет средств из бюджета, в том числе и молодым семьям, налогом не облагается.