ООО «Пентхаус» приступило к строительству мансарды европейского типа

   Вы сторонник классики или креатива? Хотели бы, просыпаясь, видеть в окне своей спальни не ближайший двор или соседний дом, а настоящее звездное небо? Мечтаете, чтобы ваша квартира была двухуровневой и в ней было много пространства, воздуха, света? Тогда именно для вас и задуман проект «Пентхаус», в рамках которого над стандартными пятиэтажками будут надстраиваться шестые этажи с комфортными квартирами современной планировки.

   «Пентхаус» жив

   Могие читатели газеты интересуются, как продвигаются дела по строительству «чердака по-европейски» в доме № 5 на улице Менделеева в машгородке. Один из них даже задал вопрос, не поставлен ли крест на проекте «Пентхаус», поскольку его фишка и заключается как раз в том, что инвестор благодаря прибыли, полученной от продажи вновь выстроенных квартир на мансардном этаже, выполняет за свой счет полный капитальный ремонт старых домов? А сейчас уже на уровне государства решается вопрос о выделении огромных средств на капремонт жилого фонда.

   П словам директора ООО «Пентхаус» Андрея Бубнова, сегодня использование бюджетных средств внутри квартир запрещено федеральным законом. То есть замена ванн, унитазов, раковин, установка смесителей, приборов учета, выполнение внутриквартирной разводки осуществляются за счет собственников жилья. Государство выделяет деньги только на капитальный ремонт общедомовой собственности с обязательным долевым участием жильцов.

   — И потому я имею полное право утверждать, что по-прежнему наш проект — это единственная возможность для жильцов многочисленных пятиэтажных хрущевок бесплатно отремонтировать свои квартиры, поменять за счет инвестора свои санузлы, ванны, трубы и вообще выполнить полный и качественный капитальный ремонт дома, — рассказывает Андрей Бубнов. — Программа по капремонту предполагает, что жильцы должны внести пять процентов от полной стоимости ремонта общедомового имущества. Значит, собственники квартир должны заплатить ощутимую сумму в несколько десятков тысяч рублей плюс на свои средства провести ремонт внутри своего жилья. Следует учесть и то, что пока федеральные деньги распределены по многим домам: где-то делается кровля, где-то подвал, где-то фасад. Думается, было бы правильным и полезным для наших горожан объединить программу капитального ремонта с нашей инициативой, что в итоге сделает жилье более доступным, а в старых домах провести качественный ремонт.

   Вышли на крышу

   Н каком этапе находится сегодня реконструкция дома № 5 на улице Менделеева? На данный момент выполнен серьезный объем работ по капитальной замене сетей, причем вместо прогнивших металлических труб стоят современные полипропиленовые, в каждой квартире установлены новые смесители, сантехника, приборы учета на холодную и горячую воду, заменена вся внутриквартирная разводка. Работа выполнена на высоком профессиональном уровне, что не раз отмечалось жильцами дома. В подвале смонтированы современные тепловые и водомерные узлы, оснащенные приборами учета и электроклапанами, насосами и т. д., что в итоге позволит жильцам дома экономить серьезные деньги на коммунальных услугах. Сегодня ООО «Пентхаус» уже имеет на руках разрешение на строительство мансарды.

   Вем идущим мимо дома № 5 на улице Менделеева еще издали заметен необычный серебристый кран с огромной стрелой длиной 40 метров. Он итальянского производства, с дистанционным управлением, бесшумный. Такая техника единственная в городе, но за ней будущее.

   Сйчас на заводе «ЧелябинскСтальКонструкция» подходит к завершению процесс изготовления металлических конструкций, вскоре сборные элементы начнут поступать на стройплощадку. Специалистами ООО «Пентхаус» ведутся пока подготовительные работы. Снятие кровли предполагается производить в три этапа, поподъездно. Для исключения подтоплений будет выполнена стяжка из легкого бетона (в дальнейшем она послужит хорошей тепло- и шумоизоляцией между мансардой и пятым этажом). Затем дом начнет расти вверх: на нем смонтируют необходимые металлоконструкции. Дальнейшее для посторонних глаз будет скрыто, поскольку все внутренние работы планируется вести уже под крышей. По словам Андрея Бубнова, новый мансардный этаж будет собираться по европейским технологиям из экологически чистых современных материалов. К Новому году все работы на доме предполагается завершить. А хозяева получат долгожданные ключи от новых квартир.

   В гости к челябинцам

   Пдобное строительство и преображение старых типовых пятиэтажек уже ведется во многих городах России, в том числе и в Челябинске. Недавно миасские специалисты детально знакомились с одним из таких челябинских объектов.

   — Надо сказать, что мансардный этаж дома, в котором мы побывали в Челябинске на ул. Агалакова, 17, впечатляет, — рассказывает Андрей Бубнов. — В тот день, когда мы приехали, была жара. А зашли в квартиры, расположенные в надстроенном этаже, — там приятная прохлада. Современные стройматериалы позволяют создавать прекрасную теплоизоляцию: зимой в помещениях не холодно, летом не жарко. Несмотря на то, что квартиры значатся как однокомнатные, там очень много пространства и света. Одна кухня-гостиная площадью 20 кв. м чего стоит! А огромное панорамное окно! Необычная планировка, современная отделка, двухуровневое освещение, винтовая лестница в спальню, расположенную на втором этаже, и т. д. делают это жилье неповторимым, очень современным и уютным.

   Вто же время наш проект отличается от челябинского более чем в два раза увеличенной площадью остекления, повышенным запасом прочности, лучшими тепловыми характеристиками. Но, пожалуй, самое принципиальное отличие: жильцы мансардных квартир будут подниматься на 6 этаж на лифте, расположенном в пристрое. Немаловажен и тот факт, что довольно большой участок земли, прилегающей к дому, оформлен в долевую собственность всех владельцев квартир, в том числе и будущих. А это значит, что они смогут на этой земле построить и создать все, что им будет нужно для счастливой жизни.

   ВНИМАНИЕ: АКЦИЯ!

   Втечение недели ООО «Пентхаус» планирует реализовать в собственность будущим владельцам 4 квартиры в строящемся мансардном этаже по цене 28 тысяч рублей за квадратный метр. Обращаться по тел. 53-49-90.