М живем в доме № 1 на ул. Готвальда. В свое время имели неосторожность вступить в ТСЖ. Никаких положительных изменений не видим. Как выйти из ТСЖ?

   Жльцы дома.

   Овечает юрист газеты «Миасский рабочий» Юрий ШЛЯПИН:

   — Для этого достаточно написать соответствующее заявление (п. 3 ст. 143 ЖК РФ). Здесь важно помнить о требовании п. 2 ст. 141 ЖК РФ: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества (оставшиеся в ТСЖ) не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Эта норма предписана для ТСЖ, созданного в одном доме. Если ТСЖ управляет несколькими домами и из него вышли собственники помещений одного из домов, обязанности ликвидировать ТСЖ нет (ведь собственники других домов остались членами товарищества). С момента выхода из ТСЖ более чем 50% собственников помещений конкретного дома и, более того, при уведомлении органов управления товарищества об избрании ими иного способа управления у ТСЖ прекращаются права и обязанности, обусловленные уставом, в отношении этого дома. Это влечет необходимость внесения изменений в устав ТСЖ.

   Седует напомнить собственникам, желающим выйти из ТСЖ, о том, что они вначале должны определиться с другим способом управления (управляющая организация или непосредственное управление) и уже потом принимать окончательное решение.