М уже задавали вопрос о том, почему жильцы бывшего общежития на ул. Победы, 19 сейчас, после присвоения ему статуса жилого дома, должны вносить коммунальные платежи, размер которых стал намного больше. Нам ответили, что с этим вопросом должен разобраться комитет по ЖКХ, энергетике и транспорту.

   Жльцы дома.

   Овечает заместитель председателя комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту Валентина ФАДЕЕВА:

   — Раньше с каждого жильца общежития плата взималась лишь за площадь жилой комнаты. Сейчас, когда общежитие получило статус жилого дома, жильцы платят и за вспомогательные помещения, которых в общежитии немало: кухни, туалеты, прачечные, душевые комнаты, кладовые, холлы. Изменился и коэффициент — с 1,5 на 1,7. Поэтому размер платы возрос. Все начисления выполнены в соответствии с Жилищным кодексом.

   * * *

   Рньше наше здание носило статус общежития (ул. Вернадского, 5) и был порядок. Работали уборщица, дежурные. Сейчас общежитию присвоен статус жилого дома и творится полный бардак: грязь, света нет. Наверное, прежде чем передать жилье управляющим компаниям, этот процесс надо было подготовить?

   Жльцы дома.

   Овечает заместитель директора ЗАО «Служба заказчика» Азат ТЕРЕГУЛОВ:

    — Бывшее общежитие, расположенное на ул. Вернадского, 5, приобрело статус жилого дома, и с 1 января 2008 года город перестал дополнительно финансировать обслуживание этих зданий. Поэтому не стало вахтеров, а квартплата теперь рассчитывается по тарифу для многоквартирных домов.

   Вконце января 2008 г. управляющая компания ЗАО «Служба заказчика» провела встречи во всех бывших общежитиях машгородка, на которых проинформировала собственников и проживающих в них о том, что здание приобрело статус жилого многоквартирного дома, соответственно, собственники имеют право выбрать способ управления многоквартирным домом. Также на встрече ЗАО «Служба заказчика» предложило свои услуги по управлению домом.

   Д того момента, когда будет оформлен протокол общего собрания по выбору способа управления домом, подписан с собственниками дома договор управления и управляющая компания не уведомит собственников о начале управления этим домом, ответственность за содержание общего имущества несет обслуживающая ранее организация. В данном случае это ООО «ЖЭК», которое получает от проживающих в доме № 5 на ул. Вернадского плату по статье «Содержание и текущий ремонт».

   Пэтому вопросы, связанные с обслуживанием на сегодняшний день, нужно адресовать руководству ООО «ЖЭК».

   Смомента, когда управляющая компания приступит к управлению многоквартирным домом, все вопросы, связанные с обслуживанием дома, нужно будет адресовать в управляющую компанию.

   Н сегодняшний день немало домов, которые выбрали в качестве управляющей компании МУП «Служба заказчика ЖКУ и транспорта» или ЗАО «Служба заказчика», но процесс согласования передачи домов под управление является сложным.