Кк приватизировать садовый участок, какие справки и от какой организации нужны, сколько это стоит?

   А. Воробьев.

   Овечает начальник отдела оформления земли для физических лиц управления земельных отношений Ирина Береснева:

   — В настоящее время в соответствии с действующим земельным законодательством предоставление земельного участка в собственность бесплатно в садоводческом некоммерческом товариществе осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина, к которому необходимо приложить описание местоположения границ земельного участка, подготовленное самим гражданином, и заключение правления данного некоммерческого товарищества, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка, фактически используемого гражданином.

   Дя регистрации своего права на земельный участок в отделе по Миасскому городскому округу главного управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (бывшая Регистрационная палата) гражданину необходимо предъявить кадастровый план земельного участка, который подготовят в Миасском филиале-отделе ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области. Для этого необходимо провести межевание земельного участка, связанное с координированием поворотных точек границ участка. Межевание земельного участка проводят организации, имеющие лицензию на соответствующие работы. Стоимость работ определяется объемами, наличием соответствующей измерительной аппаратуры и колеблется от 2 до 2,5 тыс. рублей.

   Урощена процедура регистрации права собственности на садовый домик, расположенный на земельном участке. Техническая инвентаризация и технический паспорт на садовый домик сейчас не требуются, гражданин самостоятельно заполняет декларацию об объекте недвижимого имущества и предъявляет ее в Регистрационную палату.

   Именилась сумма, уплачиваемая за регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, а также на созданный в таком земельном участке объект недвижимого имущества: вместо 500 рублей теперь нужно заплатить 100 рублей.

   Онако в настоящее время в Госдуме РФ на рассмотрении находятся несколько законодательных актов: «О землеустройстве», «О государственном земельном кадастре» и др., принятие которых может внести изменения в порядок оформления документов и регистрации прав.

   * * *

   50 лет я владел садовым участком в кооперативе «Автомобиль». Начинали с вбитых в землю колышков. Не было тогда вокруг ни высоток, ни промышленных предприятий, по оврагу бежала речка Черная... Когда встал вопрос с обеспечением садовых участков водой, было принято решение перекрыть дамбой речку. Построили дамбу — вода пошла по арыкам на садовые участки, тогда ведь не было насосов и водопровода. Когда однажды плотину размыло, все садоводы дружно вышли ликвидировать прорыв. Прошли годы, пруд стал источником водоснабжения уже двух садов, а также местом отдыха жителей.

   Оазалось, что теперь мы должны платить по 50 рублей — за так называемую аренду пруда.

   Пошу городскую власть пояснить, почему, кому и за что мы должны платить.

   П поручению садоводов К. Зайковский.

   Овечает начальник управления земельных отношений Владимир Черных:

   — На основании постановления главы администрации г. Миасса от 29.11.1996 г. № 786-3 садоводческому товариществу «Строитель-1» был передан в аренду на 10 лет земельный участок (занимаемый водной гладью искусственного пруда с прибрежной зоной и водоводом) общей площадью 0,53 га. С садоводческим товариществом заключен договор аренды № 1126 от 9.01.1997 г. На основании этих документов садоводческое товарищество с 1997 года производит арендные платежи в бюджет города. За 2006 год арендная плата составила 1547 рублей.

   Н основании постановления главы администрации г. Миасса от 29.11.1996 г. № 786-2 садоводческому товариществу «Автомобиль» был передан в аренду на 10 лет земельный участок (занимаемый водной гладью искусственного пруда с прибрежной зоной и водоводом) общей площадью 2,12 га. С садоводческим товариществом заключен договор аренды № 1097 от 19.12.1996 г. На основании этих документов садоводческое товарищество с 1997 года производит арендные платежи в бюджет города. За 2006 год арендная плата составила 3217 рублей.

   Тк как К. Зайковский является членом садоводческого товарищества «Автомобиль», то часть общей суммы арендной платы была определена садоводческим товариществом и для него. По вопросу расчета суммы арендной платы, приходящейся на каждого члена садоводческого товарищества, гражданам необходимо обращаться в свои правления.