Кков порядок бесплатного предоставления земельного участка в собственность в садоводческом некоммерческом товариществе?

   К Шевелева, С. Портнова и др.

   Отвечает начальник отдела оформления земли для физических лиц управления земельными отношениями Ирина Береснева:

   — В настоящее время в соответствии с действующим законодательством предоставление земельного участка в собственность бесплатно в садоводческом некоммерческом товариществе осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина. К заявлению необходимо приложить описание местоположения границ земельного участка, подготовленное самим гражданином, и заключение правления данного некоммерческого товарищества, в котором указывается гражданин, за которым закреплен этот участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

   Дя регистрации своего права собственности или аренды (если уже имеется один участок в собственности) в отделе по Миасскому городскому округу Главного управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (бывшая Регистрационная палата) гражданину необходимо предъявить кадастровый план земельного участка, который подготовят в Миасском филиале — отделе ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области. Для этого необходимо провести межевание земельного участка, связанное с координированием поворотных точек границ участка.

   Урощена процедура регистрации права собственности на садовый домик, расположенный на земельном участке. Техническая инвентаризация и технический паспорт на садовый домик сейчас не нужны. Гражданин самостоятельно заполняет декларацию об объекте недвижимого имущества и предъявляет ее в Регистрационную палату.

   Именилась сумма, уплачиваемая за регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, а также на созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества: вместо 500 рублей теперь 100 рублей.

   Онако в настоящее время в Госдуме РФ на рассмотрении находятся несколько законодательных актов — Законы «О землеустройстве», «О государственном земельном кадастре» и другие, принятие которых может внести изменения в порядок оформления документов и регистрации прав.

   * * *

   Мжно ли отказаться от земельного участка, находящегося в собственности?

   К Пулаева.

   Отвечает начальник правового управления администрации Елена КОРОЛЕВА:

   — От земельного участка отказаться можно. Данный отказ означает, что лицо, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его отстранении от владения, пользования и распоряжения этим имуществом, не намерено сохранять какие-либо права на него (ст. 236 ГК РФ).

   Пи отказе от права собственности на земельный участок он приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

   П истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.