ЗО «Трест Уралавтострой» заложил первый камень в строительство нового жилого многоэтажного дома

   Вход из кризиса для старейшего миасского строительного предприятия ознаменовался закладкой фундамента нового десятиэтажного дома по улице Попова, 8. Никакие экономические потрясения не смогли подорвать стабильность фирмы, которая на протяжении многих лет сохранялась благодаря слаженной работе коллектива и, конечно же, доверию клиентов. За свою 70-летнюю историю ЗАО «Трест Уралавтострой» ни разу не подвел своих дольщиков.

   Чо же сегодня предлагает известный строительный трест для своих клиентов? Об этом наш разговор с генеральным директором ЗАО «Трест Уралавтострой» Валиханом Тургумбаевым.

   – Валихан Урсбаевич, вы начали работу по строительству нового жилого дома, значит кризис уже позади?

   – Действительно, на сегодняшний день для нас закладка жилого дома по улице Попова, 8 по сути является одним из этапов выхода из экономического кризиса. К сожалению, некоторые застройщики не смогли выстоять в трудное время, поэтому строительство многих домов как у нас в городе, так и по всей стране оказалось «замороженным». Мы же смело взялись за возведение нового дома, будучи уверенными в своих силах, что сможем достроить. Конечно, кризис коснулся и нас, но все уже позади, и принятые на себя обязательства мы сейчас выполняем.

   – Расскажите, что из себя будет представлять новый дом?

   – Это будет жилой десятиэтажный панельный дом на 144 квартиры, состоящий из одно- и двухкомнатных квартир, которые сейчас пользуются наибольшим спросом. Однокомнатные – площадью 40, 55 и 40,68 квадратных метров, двухкомнатные – 57,21 и 65,3 квадратных метров (отличие – в размерах кухни, во втором случае ее площадь составляет 13,86 кв. м). На первых этажах будут размещаться офисные и торговые помещения.

   Дм планируем сдавать двумя очередями. Первая очередь будет сдана в третьем квартале 2011 года, вторая – в первом квартале 2012 года.

   – И какова цена вопроса?

   – Мы используем градуированный подход к ценообразованию. То есть на начальном этапе строительства дома продажа квартир осуществляется практически по себестоимости. Цена квад-ратного метра растет вместе с домом: чем ближе сдача дома, тем выше цена квадратного метра. Таким образом, решается следующая задача: жилье будет, но не сегодня, и реализация его по ценам, близким к себестоимости квад-ратного метра объясняется тем, что продажа получается отсроченной. Но, повторяю, его стоимость будет гораздо ниже рыночной. В городе такие низкие цены не предлагает ни одно строительное предприятие.

   П фиксированной цене мы продаем каждые 10 квартир. Первая десятка уже была продана по цене 15 тысяч рублей за квадратный метр. Более того, уже продан и второй десяток квартир по цене 16 тысяч рублей за квадратный метр. В настоящее время реализуем третий десяток по цене 16,5 тысячи рублей. В расчет стоимости квартиры входит и лоджия с коэффициентом 0,5.

   – Валихан Урсбаевич, сегодня зачастую жители новых домов сталкиваются с проблемой электроснабжения из-за отсутствия подстанций. Не грозит ли эта проблема будущим новоселам дома № 8?

   – Перебои в электроснабжении возникали и в этом микрорайоне. Причина заключалась в том, что в строительстве домов участвовали несколько застройщиков, на плечи которых и было возложено строительство подстанции. На сегодняшний день обязательства по строительству дома № 8 по улице Попова мы взяли полностью на себя. Поэтому в этом году планируем полностью завершить строительство новой подстанции собственными силами. Так что новоселы будущего дома могут быть спокойны за стабильное электроснабжение в своих квартирах.

   – Кто будет заниматься обслуживанием дома после его сдачи?

   – С самого первого дня заселения дом бесхозным не останется. Во-первых, по федеральному закону о долевом строительстве гарантия на дом составляет пять лет. Во-вторых, он будет передан на обслуживание управляющей компании ООО «ЖЭК».

   – Куда могут обратиться миасцы, чтобы узнать более подробно о том, что такое долевое строительство и как заключаются договоры?

   – Жители могут обратиться по телефонам отдела сбыта: 284-001, 242-650 или прийти к нам в офис ЗАО «Трест Урал-автострой» по улице Азовской, 21, это здание спорткомплекса «Олимп».