Пка реформа ЖКХ набирала обороты крыша дома

   по пр. Макеева, 3 была сносной, теперь же за ее ремонт коммунальщики требуют деньги с жителей

   Уе не первый год жильцы многоквартирного дома по пр. Макеева, 3 «бьются» о непробиваемые стены различных инстанций в надежде, что им отремонтируют крышу. Началось все в 1994 году, когда впервые последовало обращение в ЖЭК с этим во-просом. Их просьбу выполнили, но только частично – залатали дыры, через которые дождевая вода

   поступала в квартиры.

   Вдимо ремонтники выполнили свою работу качественно, потому как проблемы с кровлей вновь возникли лишь в 2005-м. Крыша опять дала течь, но капитального ремонта не последовало, коммунальщики снова отделались заплатками.

   Пошлым и нынешним летом провели ремонт кровли многих домов по проспекту Макеева. Жители дома № 3 ждали, что и до них дойдет очередь, но не дождались – и эта несправедливость стала по-следней каплей. По их словам, за капитальный ремонт крыши ООО «ЖЭК», под чьим ведомством находится этот дом, потребовали деньги.

   Взмущенные жители в недоумении: за 46 лет существования дома крыша его ни разу не подвергалась капитальному ремонту (хотя срок службы любой кровли 35 лет), и почему сейчас они из своего кармана должны этот ремонт оплачивать?

   Стуацию комментирует генеральный директор ООО «ЖЭК» Александр Казьмин:

   Вдоме по пр. Макеева, 3 в нынешнем году были произведены работы по ликвидации протечек кровли. В настоящий момент там нигде ничего не течет. Почему в других близлежащих домах в прошедшие годы был произведен капитальный ремонт, а в данном – нет?

   Поводя ежегодное сезонное обследование, комиссия предприятия определяет необходимость проведения тех или иных работ. В то время, когда капитальный ремонт проводился за счет городского бюджета, необходимости в нем на данном доме не было. С принятием нового Жилищного кодекса ответственность за содержание дома переложена на собственника.

   Тперь об оплате ремонтных работ. Данный дом насчитывает 35 квартир, из которых только пять находятся в муниципальной собственности. Получается, что 85% квартир в этом доме приватизированы. Вот эти 85% от стоимости капитального ремонта и должны оплатить жильцы дома из собственных средств, а из городского бюджета им будет выделено только 15% – за пять неприватизированных квартир. К тому же собственники квартир отказались оплачивать капитальный ремонт по 1 руб. 50 коп. за квадратный метр.

   Пэтому жители дома по пр. Макеева, 3 могут рассчитывать только на свои силы и на 15% из городского бюджета.

   Р S. Пока готовился этот материал, кровлю дома по пр. Макеева, 3 (кстати, по просьбе жителей) вновь осматривали. На этот раз – инспектор «Государственной жилищной инспекции» по Челябинской области с представителями ООО «ЖЭК». Результат для жителей не утешителен – вынесен вердикт, что крыша находится в хорошем состоянии и в ремонте не нуждается.