Вянваре этого года в городе было создано первое и пока единственное частное предприятие ООО «Жил-сервис», ставшее конкурентом муниципальным ЖКХ в обслуживании коммунального хозяйства трех поселков – Динамо, Первомайского и Известкового. Полгода – срок, конечно, небольшой для подведения итогов, но вполне достаточный, чтобы сравнить, что было прежде и как стало сейчас. Директором нового предприятия назначен Константин Иванов.

   — Константин Александрович, как выстраивались отношения между вами как новым, частным поставщиком и потребителями услуг?

   — Правила обслуживания жилфонда едины для всех предприятий любой формы собственности. С населением мы заключили договоры по содержанию инженерных сетей, жилых строений, вывозу мусора и так далее. Единственное, за что мы не отвечаем, — подача холодной воды и водоотведение (канализация) – это сфера деятельности «Водоканала».

   — А как решался кадровый вопрос?

   — Сначала мы приняли на работу весь коллектив ЖКХ «Западное». Но сейчас из 256 человек осталось 110. К тому же коллектив обновили на 60 процентов.

   М определили конкретные объемы работ и их стоимость. Так, например, рассчитали всю обслуживаемую территорию и фонд зарплаты. И получилось, что дворники могут получать до четырех тысяч рублей.

   Вдоме № 42 по ул. Готвальда проводим эксперимент: закрепили на три месяца человека для уборки подъезда. Для нас эта работа обходится в 600 рублей в месяц. Будем предлагать жильцам оплачивать эту услугу. За порядок в подъезде придется платить 8—10 рублей в месяц в зависимости от величины дома.

   Зрплата у людей за счет сокращения кадров выросла в два раза. Сантехников стало меньше, но они стали трезвее. Зарплата у них возросла до пяти тысяч рублей. Работникам позволено браться за любую работу. Разрешено все, чтобы люди могли зарабатывать деньги. Но и требования предъявляем соответствующие. Причем оплата производится только по квитанциям. А 80 процентов от полученных сумм мы разрешаем использовать на приобретение инструментов и спецодежды.

   — Наверное, у вас также существует проблема задолжников по квартплате?

   — Конечно. Например, в поселке Известковом некоторые квартиросъемщики десятилетиями не оплачивали коммунальные услуги. 60 квартир пришлось «отрезать». Так же поступаем и с задолжниками, проживающими в пос. Динамо. Мы согласны принимать расчет и товарами народного потребления, и стройматериалами, идем на другие виды зачетов, принимаем перечисления. Кстати, для удобства людей наша касса по приему платежей работает и в субботу.

   — Сегодня один из злободневных вопросов – подготовка коммунального хозяйства к зиме.

   — Да, в этом году в плане — капитальный ремонт подвальной разводки всех сетей в пяти домах в пос. Динамо. Критическая ситуация по наружным и квартальным сетям сложилась в пос. Первомайском, на ул. К. Маркса в домах много затопленных подвалов. На 70 процентов предстоит заменить запорную арматуру. Проводим полную ее ревизию. Четыре подозрительные кровли есть в пос. Динамо. Две подлежат текущему ремонту. Межпанельные швы успели еще раньше привести в порядок.

   Подолжаем работы в проходном канале по ул. Готвальда, где в туннеле расположены все инженерные сети. Достойное наследие советских времен. Правда, в то время прокладка эта стоила дорого, но затраты оправдали себя: обеспечен свободный доступ ко всем тепловодопроводам.

   — Развиваются ли у вас какие-то платные дополнительные услуги?

   — Мы заключаем договоры, например, по вывозу мусора не только с населением и предприятиями, расположенными на нашей территории, но и с другими. Техники для этого у нас достаточно. Обеспечиваем гарантированную услугу, но дешевле, чем другие. Организовали вывоз мусора из секторов частной застройки. Заключено 200 индивидуальных договоров. Кому-то ставим контейнеры. В другие районы направляем мусоровозы для «поведерного» объезда.

   Благодаря настойчивости председателя комитета Западного территориального округа Владимира Забродина приводятся в порядок фасады домов, где разместились магазины. Так приступили к обновлению стеновых покрытий магазина «Вилена», цокольного этажа домов № 6 и № 46 по ул. Готвальда, в планах дом № 16. А фасад дома № 2 уже сдали «Службе заказчика». В сравнении с городом в целом – это достаточно много.

   Дмаю, что жители уже смогли оценить положительные перемены в сфере коммунального обслуживания. Сам же я считаю, что будущее именно за небольшими частными предприятиями. Тогда и можно будет самим жильцам выбирать поставщиков услуг.